SEO für Immobilienmakler
Werde zur Nr. 1 Marke in Deiner Region
Dein Farmgebiet gehört Dir. Wir optimieren Deine Website so, dass verkaufswillige Eigentümer Dich finden – für mehr Alleinaufträge und Unabhängigkeit von ImmoScout.
200+
5,0
zufriedene Kunden
SEO für Makler: Dein digitaler Akquise-Hebel
Der Immobilienmarkt hat sich gedreht. Früher verkauften sich Objekte von selbst, heute musst Du um jeden Alleinauftrag und jeden bonitätsstarken Käufer kämpfen.
Wir verstehen Dein Geschäft. Wir wissen, dass Du keine Zeit für ‚Besichtigungstouristen‘ hast und dass Kaltakquise (Klinkenputzen) nervt.
Deshalb bauen wir Dir eine digitale Infrastruktur, die zwei Dinge tut: Sie positioniert Dich als Platzhirsch in Deinem Farmgebiet, damit Eigentümer Dich anrufen. Und sie filtert Käufer vor, damit Du nur noch Besichtigungen machst, die zum Notartermin führen..
Starke Partner & Makler, die auf uns bauen
Mehr Objekte im Einkauf, mehr Tempo im Verkauf
SEO für Immobilienmakler ist kein Selbstzweck. Es ist Dein Werkzeug für Marktanteile.
Mehr Sichtbarkeit, Traffic und Leads dank der Durchführung von nachhaltigen und transparenten Online-Marketing-Maßnahmen. Wir verstehen unsere Kunden als Partner. So ist Dein Projekt für uns etwas ganz Persönliches!
Für Deinen Einkauf (Eigentümer-Leads)::
- Sog statt Kaltakquise: Wir optimieren Deine Seite auf Keywords wie „Haus verkaufen [Deine Stadt]“. Eigentümer finden Dich genau dann, wenn sie verkaufen wollen.
- Trust-Building: Durch gezielten Content positionieren wir Dich als den Experten für Wertermittlung. Das schafft Vertrauen vor dem ersten Anruf.
- Das Farmgebiet dominieren: Wir sorgen dafür, dass Du in Deinem Stadtteil digital omnipräsent bist. An Dir kommt kein Verkäufer vorbei.
- Wertermittlungs-Funnel: Wir integrieren Strategien, um Kontakte über Immobilienbewertungen einzusammeln.
Für Deinen Vertrieb (Qualifizierte Käufer)::
- Keine „Touristen“: Durch scharfes Targeting in Google Ads erreichen wir Kaufinteressenten mit echter Suchabsicht, nicht nur „Schaufenster-Gucker“.
- Unabhängigkeit von Portalen: Mach Deine eigene Website zum Marktplatz. Sammle die Suchprofile direkt bei Dir, statt ImmoScout die Daten zu schenken.
- Schnellere Abschlüsse: Je besser die Vorqualifizierung durch SEO & Ads, desto höher die Abschlussquote bei Besichtigungen.
- Exposé-Turbo: Wir sorgen dafür, dass Deine neuen Objekte sofort bei Google gefunden werden – oft noch bevor sie auf den großen Portalen landen
Deine SEO Experten für Immobilien-Marketing
Kein Theorie-Bla-Bla. Wir kennen den Markt, die Eigentümer-Psychologie und die Technik, die Leads bringt
Mein Name ist Julian Hofmann. Zusammen mit meinem Netzwerkpartner Holger haben wir JSH Marketing auf eine Mission ausgerichtet: Immobilienmakler sichtbar und erfolgreich zu machen.
Wir wissen, wie hart der Kampf um Alleinaufträge heute ist. Während andere Agenturen nur bunte Bilder posten, liefern wir Dir eine Akquise-Infrastruktur.
Warum wir? Weil wir SEO und Performance-Marketing so kombinieren, dass Du nicht mehr ‚Jäger‘, sondern ‚Gejagter‘ bist. Wir sorgen dafür, dass Eigentümer in Deiner Region Dich finden, bevor sie bei der Konkurrenz unterschreiben.
Mit über 15 Jahren Erfahrung bringe ich die technische Präzision mit, um Deinen digitalen Vertriebskanal aufzubauen – messbar und profitabel.“.
Google Ads für Immobilien: Deine Abkürzung zu Käufern & Eigentümern.
SEO ist ein Marathon, Google Ads ist der Sprint. Stell Dir vor, Du hast ein neues Objekt und morgen klingelt das Telefon. Oder ein Eigentümer sucht ‚Makler [Deine Stadt]‘ und Du stehst ganz oben – über ImmoScout.
Wir schalten Kampagnen, die Besichtigungstouristen aussieben und Dir echte Interessenten liefern. Hier ist der Grund, warum Top-Makler nicht nur auf Portale setzen:
Nur echte Kaufabsicht
Wir verbrennen kein Budget für „Gucker“. Wir targetieren Suchbegriffe mit hoher Kaufabsicht (z.B. „Haus kaufen München Solln“). So erreichst Du Menschen, die nicht nur träumen, sondern eine Finanzierung haben.
Sofortige Sichtbarkeit
Ein neues Objekt kommt rein? Wir bringen es binnen 24 Stunden auf Platz 1 bei Google. Verkaufe Immobilien schneller und reduziere die Vermarktungsdauer drastisch.
Gläserner ROI
Wir messen nicht nur Klicks, sondern Anrufe und Kontaktanfragen. Du siehst am Ende des Monats genau: Wie viel Euro Budget haben zu wie vielen Besichtigungsterminen geführt?.
Volle Kostenkontrolle
Du bestimmst das Budget. Saisonloch oder Urlaub? Wir pausieren die Kampagne. Ein Objekt muss dringend weg? Wir drehen den Hahn auf. Du zahlst nur für echte Klicks, nicht für Einblendungen.
Dominanz im Farmgebiet
Immobilien sind lokal. Wir schalten Deine Anzeigen exakt in Deinen Postleitzahl-Gebieten. Wer in Deinem Viertel nach Immobilien sucht, sieht Dich zuerst. Das stärkt Deinen Ruf als Platzhirsch.
Marken-Präsenz (Retargeting)
Ein Interessent war auf Deiner Seite, hat aber nicht angerufen? Unsere Anzeigen „verfolgen“ ihn dezent. So bleibst Du im Kopf, bis die Entscheidung für den Kauf (oder Verkauf) fällt.
Höhere Conversionsraten
Nutzer, die über Google Ads auf Deine Seite gelangen, sind oft in einer späteren Phase des Kaufentscheidungsprozesses. Dies bedeutet, dass sie bereits genauer wissen, was sie wollen, und daher eher zu einer tatsächlichen Handlung wie einer Anfrage oder einem Direktkontakt bereit sind.
Push für „Ladenhüter“
Manche Objekte sind schwierig. Statt sie monatelang auf Portalen „verbrennen“ zu lassen, bauen wir spezifische Kampagnen für die genaue Zielgruppe dieses Objekts (z.B. Kapitalanleger vs. Eigennutzer)
Mit Google Ads als Teil Deines Marketing-Arsenals erschließt Du Dir also einen direkten Kanal zu qualifizierten Leads, erhöhst Deine Sichtbarkeit in einem umkämpften Markt und positionierst Dich als führende Adresse – präzise, flexibel und conversionsstark.
Warum JSH Marketing? Weil wir „Makler“ fließend sprechen
Viele Agenturen können ‚irgendwie Google‘. Aber verstehen sie auch den Unterschied zwischen Einkauf (Akquise) und Vertrieb? Wissen sie, wie wichtig das Farmgebiet für Dich ist?
Wir schon. Wir sind keine Generalisten. Wir haben uns darauf spezialisiert, Maklern Objekte und Käufer zu liefern.
Dein Nutzen? Du musst uns nicht erst erklären, wie Deine Branche tickt. Wir liefern ab Tag 1 eine Strategie, die funktioniert. Wir optimieren nicht auf ‚Traffic‘, sondern auf das, was für Dich zählt: Anfragen für Wertermittlungen und qualifizierte Besichtigungen..
Unser Versprechen:
Branchen-Profis statt „Agentur-Junior“ Du sprichst mit Experten, die den Immobilienmarkt kennen. Wir wissen, wie man Eigentümer anspricht und Käufer vorqualifiziert.
High-Speed Umsetzung Der Markt ist schnell, wir sind es auch. Ein neues Objekt muss online? Wir bringen die Kampagne sofort an den Start. Keine langen Wartezeiten.
Fairness ohne Knebelverträge Genau wie ein Handschlag unter Kaufleuten zählt bei uns Leistung. Keine langen Laufzeiten, keine versteckten Kosten. Erfolg bindet, nicht Papier
ImmoScout ist für Käufer. Google ist für Eigentümer.
Viele Makler machen einen Fehler: Sie verlassen sich für ihre Sichtbarkeit nur auf die Portale. Aber dort suchen nur Käufer.
Wo suchen Eigentümer? Wenn jemand sein Haus verkaufen will oder eine Scheidung ansteht, geht er nicht zu ImmoScout. Er googelt: ‚Immobilienbewertung [Deine Stadt]‘ oder ‚Was ist mein Haus wert?‘.
Genau hier platzieren wir Dich. Wir optimieren Deine Website so, dass Du den Erstkontakt zum Verkäufer gewinnst – lange bevor das Objekt auf dem Markt landet.
Das Telefon klingelt wieder. Aber diesmal rufen sie Dich an.
Wir ersetzen die technischen Begriffe durch Ergebnisse.
- Farmgebiet-Strategie: Statt „Keyword-Recherche“ analysieren wir genau Dein Viertel. Wir besetzen die Suchbegriffe, die Eigentümer in Deinem PLZ-Gebiet eingeben.
- Wertermittlungs-Funnel: Statt „OnPage-Optimierung“ bauen wir Landingpages, die Eigentümer dazu bringen, ihre Kontaktdaten gegen eine Bewertung zu tauschen.
- Lokaler Experten-Status: Statt „Linkaufbau“ sorgen wir dafür, dass Du als die Autorität für Immobilien in Deiner Region wahrgenommen wirst.
- Content für Verkäufer: Statt „Texterstellung“ liefern wir Ratgeber (z.B. „Erbschaftssteuer“, „Leibrente“), die Vertrauen bei älteren Zielgruppen aufbauen.
- Gläserne Erfolge: Unser Reporting zeigt Dir nicht nur Rankings, sondern wie viele Leads über die Website reingekommen sind.
“Mehr Sichtbarkeit, mehr Objekte, mehr Umsatz“, bestätigen unsere Partner.
Als Makler bist Du zu Recht skeptisch. Zu viele Agenturen versprechen das Blaue vom Himmel und liefern dann nur irrelevante Klicks oder Leads, die nie ans Telefon gehen.
Unsere Kunden schätzen an uns, dass wir diesen Schmerz verstehen. Wir messen unseren Erfolg nicht an Traffic, sondern an Notarterminen. Wir filtern ‚Besichtigungstouristen‘ konsequent aus und liefern Dir Kontakte, die wirklich kaufen oder verkaufen wollen. Aber lies selbst, was Deine Kollegen sagen:.
SEO für Immobilienmakler: Dein eigener Marktplatz statt teure Portale
Warum jeden Monat hohe Gebühren an ImmoScout & Co. überweisen, um dort nur vergleichbar zu sein?
Deine Website sollte mehr sein als eine digitale Visitenkarte. Sie muss Dein bester Einkäufer werden. Wir verwandeln Deine Seite in eine lokale Autorität. Wenn jemand in Deinem Farmgebiet eine Immobilie verkaufen will, findet er DICH – und nicht das Portal.
Das Ergebnis: Du bekommst den Erstkontakt exklusiv. Das ist der direkteste Weg zum Alleinauftrag, ohne dass Du Dich dem Preiskampf auf den Plattformen stellen musst..
Diese Immobilien-Profis vertrauen auf unsere Strategie.
Bist Du bereit für mehr Eigentümer-Kontakte?
Du willst nicht mehr ‚Klinkenputzen‘, sondern angerufen werden? Du willst, dass Dein Telefon klingelt, weil Eigentümer Deine Expertise suchen?
Dann lass uns sprechen. Als spezialisierter Partner begleiten wir Dich auf dem Weg zur digitalen Marktführerschaft in Deiner Stadt. Mit Sachverstand, Branchen-Know-how und dem klaren Ziel: Mehr Objekte in Deinem Portfolio..
Schau in unserem Blog vorbei
Offizieller IMAG-Partner: Dein Qualitäts-Siegel im Netz
Geprüfte Marketing-Exzellenz für Immobilienmakler. Wir wissen, was der Verbund fordert und was Du vor Ort brauchst
Im Immobilien-Geschäft ist Vertrauen die härteste Währung. Dass wir akkreditierter Partner der IMAG sind, gibt Dir die Sicherheit, die Du brauchst.
Wir machen keine Experimente. Wir nutzen vom Netzwerk geprüfte Strategien, um Dein Maklerbüro bei Google und Google Maps ganz nach oben zu bringen. Wir sorgen dafür, dass Dein Ruf als lokaler Experte auch digital sichtbar wird – seriös, nachhaltig und umsatzwirksam.
Vom Netzwerk empfohlen. Für Makler optimiert
Keine „Black Box“: Du behältst die Schlüssel
Hast Du auch genug von Agenturen, die Dein Budget nehmen, aber Dir den Zugriff auf die Konten verweigern? Wir auch.
Unsere Arbeitsweise ist so transparent wie ein gläserner Neubau:
Dein Account, Dein Eigentum: Die Google-Ads-Konten gehören Dir. Du hast 24/7 Vollzugriff. Wenn Du gehst, nimmst Du Deine Daten mit.
Klartext statt Fachchinesisch: Wir verstecken uns nicht hinter ‚Klicks‘. Wir reden über das, was zählt: Anfragen für Wertermittlungen und Exposé-Downloads.
Ehrlichkeit: Wenn ein Objekt schwer zu vermarkten ist, reden wir es nicht schön. Wir finden eine neue Strategie – proaktiv und direkt
Häufig gestellte Fragen
ImmoScout ist super für den Verkauf (Käufer finden), aber schlecht für den Einkauf (Eigentümer finden). Eigentümer, die verkaufen wollen, suchen zuerst bei Google nach „Hauswert ermitteln“ oder „Makler [Deine Stadt]“. Wenn Du dort nicht stehst, bekommt ein anderer den Alleinauftrag, bevor das Objekt überhaupt auf ImmoScout landet. Wir machen Dich unabhängig von den Portalen
Gerade dann! Immobilien-Marketing ist hyper-lokal. Es bringt Dir nichts, in ganz Deutschland gefunden zu werden, wenn Dein Farmgebiet nur 3 Postleitzahlen umfasst. Wir richten SEO und Google Ads exakt auf Dein Viertel aus. So wirst Du dort zum unangefochtenen Platzhirsch und verbrennst kein Budget für Anfragen außerhalb Deines Gebiets.
Durch präzises Targeting. Bei Google Ads schließen wir Suchbegriffe aus, die auf „Schnäppchenjäger“ oder „Mietwohnungen“ hindeuten, wenn Du verkaufen willst. Zudem implementieren wir auf Deiner Website Vorqualifizierungs-Strecken (z.B. Online-Wertermittlung), die Kontaktdaten nur gegen Informationen abfragen. So telefonierst Du nur mit Leads, die echte Absichten haben
Wir arbeiten zweigleisig. Google Ads starten sofort: Wir können Deine Kampagne binnen 48 Stunden live schalten, sodass Du sofort Sichtbarkeit für Akquise oder Verkauf hast. SEO ist der langfristige Vermögensaufbau: Es dauert einige Monate, sorgt aber dafür, dass Du dauerhaft und kostenlos Eigentümer-Anfragen bekommst. Die Kombination aus beidem ist der Schlüssel.
Nein. Wir glauben an Leistung, nicht an Knebelverträge. Als IMAG-Partner und Experten für Immobilien-Marketing wissen wir, dass wir liefern müssen. Unsere Kunden bleiben bei uns, weil die „Cost-per-Lead“ (Kosten pro Anfrage) stimmt und die Provisionen reinkommen – nicht, weil sie im Vertrag feststecken
Deine Frage war nicht dabei? Dann vereinbare direkt einen Termin.
